当前位置: > 餐具 > > 正文

小区里面停车位充足吗 购买相邻小区车位靠谱吗?

2021-06-20 21:05:14

小区里面停车位充足吗 购买相邻小区车位靠谱吗?

售楼小姐说小区以后的车位很充足,还有必要花十多万买产权车位吗?

要看看小区的车位比例,我小区一比一的车位,只有地下只买不租,开始十万一个车仨沒有产权,很多业主感觉贵沒有买,停外面马路边,八个月以后交警路边贴条,一天三次,急了,车位买光了,免费停车位二公里外,有时还没有位,我买了六个,六十万,出售四个十六万一个,最后十五万五干成交,白得两个位置极好,现在家庭两部车的多。你多观察一下,自己需求只有自己了解,不要听别人的。

购买相邻小区车位靠谱吗?

小区车位 所有权 使用权 归属? 合法?

近些年,关于小区车位的争议很多。归根结底,无非就是所有权的归属问题。

小区车位主要分为:建筑区划内的车位及建筑区划外的车位(小区共有道路及其他场地)。

第七十三条 建筑区划内的场所归属

建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第七十四条 车位、车库的规定

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

根据《中华人民共和国物权法》(2007年)的规定:建筑区划内的车位(主要包括地下车位及车库等)属物业;建筑区划外的车位(主要是小区内道路上的车位等)属业主。

首先,你需要确定车位的归属有无争议;次之,有无正规合同文本;再次,法律明文规定:首先满足业主需求,你在另一个小区并非业主;当然还有一些其他的一些客观原因需要考虑,比如:进出小区方便否;是否另办门禁;或者再有类似年初的疫情的情况下,你怎么办。具体情况,自己思量。

2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国物权法》同时废止。

新的民法典即将施行,不过关于小区车位的条文,并无更改。

如果确有需求,可慎重考虑;如无必要,何须自寻烦恼!

上一篇:任务符文收藏家在哪里 lol符文保管者任务奖励皮肤怎么领取? 下一篇:单眼皮剪空气刘海 单眼皮眼睛比较小剪空气刘海可以吗?
大家都爱看
查看更多[餐具]