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衡水众联二手房 衡水的房价还会降吗?

2021-06-22 16:19:58

衡水众联二手房 衡水的房价还会降吗?

衡水的房价还会降吗?

房价已经是强弩之末了,人就那么多。工资就那么多。房价 100万一套。能拿出首付30万的能有多少人? 很多人都是东拼西凑好不容易凑齐。可是凑的钱也是需要还的啊。贷款70万 30年还清。 70万的贷款加利息就是140万了 首付30万 这就是170万了。装修10万 180万 加各种税 费啥的 将近200万了。 30岁贷款还到60岁退休了 哈哈。平均工资3000元。一般一个家庭挣一个人的钱 花一个人的钱。算一个家庭一个月剩3000元。一年36000 总房价200万除以36000元每年等于55年多还清。30岁买房还到85岁才还清。这期间家庭突发状况咋么办 去哪拿钱? 很多开发商推出首付5万 10万就能定楼。有啥用。剩下的钱还不起这楼最后也不是你的! 量力而行 有钱当然可以买 没钱的就不要东拼西凑买房了。以免走入万劫不复的深渊

衡水房价还会降吗?行情如何?

河北.衡水——宝云寺(始建于隋)


衡水是五线城市,常住人口447万,户籍城镇化率35%,常住城镇化率52%。

衡水房价走势



近一年来,衡水房价涨幅较大。2019年5月均价8515元/平米,较年初8799元下跌3.2%。二手房回落趋势明显。



近三年来,房价持续上涨强劲。2016年6月价格4277元/平米,2019年5月8515元/平。三年上涨99%,年化涨幅33%。衡水的房价涨势太猛啦。

区域最新房价及分布情况



一个五线城市,市区的房价普遍不低啊。



市区价格在0.8万~1万元居多,上万以上的也有小部分。

价格稳中回落,可择机刚需

衡水作为一个五线城市,通过上述楼盘数据,该地区房价上涨过快。在调控的大环境下,房价稳中有落将是大概率趋势。从刚公布的全国70城房价数据来看,房价也是稳中有落,不会出现大跌之势,稳价将是中长期格局。衡水将跟随全国楼市走势:



衡水经济基本面一般,是一个经济欠发达的五线城市:



住户存款余额2309.09亿元,人均存款5.16万元,全市居民人均可支配收入19869元。一个挺奇怪的现象,衡水经济基本面一般,居民生活消费不低,可人均存款基本达到全国平均水平,五线城市的居民挺会存钱。

作为刚需,择房价回落趋稳时,可考虑。不要指望房价会大跌,也不用指望房价还会大涨,这种想法都是不切实际的。

仅供参考。

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