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物业公司法律顾问合同书范本 法律顾问合同书怎么才合法?

2021-06-18 23:49:24

物业公司法律顾问合同书范本 法律顾问合同书怎么才合法?

法律顾问合同书怎么才合法?

谢邀,这个虽然不存在违法,但是绝对是存在违规的。几年前,我在做业委会主任时,当时是有明文规定的,业委会成员及家属不能在物业公司任职,且不能有经济利益关系。

业委会成立后,我们也对物业要求,不能聘请本小区业主在本小区上班,但是可以去其他小区上班,因为,本小区业主在本小区物业公司上班又在本小区做事情,存在严重问题和矛盾,这个不用说大家都应该明白。

作为律师,既然做了业委会主任,与物业公司就存在一个监督和别监督关系,而律师竟然与物业产生直接利益关系,这样的律师不但丧失了起码的职业道德,更是不合理,违规的。

业委会成员规约有一条明文规定,业委会成员不得利用职位出卖本小区业主利益,严重者视为违法。当然,如果该律师在做业委会主任以前,就与该物业公司存在利益链,性质有所不同,但是,都应该只能选择一样。

业委会的直接主管部门原来是房管局,现在是社区,街道是直接领导,因此,有权利查看业委会会议记录。

另外说一点,该业委会成立条件不成熟,人住户和面积应该达到半数以上,但是既然成立了,就应该公平公正的做好业委会工作,而这种选举物业办法,存在极大猫腻。

公开透明的物业公司聘请是应该在小区内,由街道,社区等部门,以及业主代表进行参加评选,公开招标。

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